Estimation théorique
Rue du Fleurs,26300 Chatuzange le Goubet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fleurs,26300-Chatuzange le Goubet indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 37 | RUE DU FLEURS | 4 | 118 | 449 | 305000€ | 2585€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU FLEURS | 6 | 100 | 480 | 242900€ | 2429€ |
2022-08-23 | 15 | RUE DU FLEURS | 4 | 78 | 386 | 251550€ | 3225€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU FLEURS | 4 | 92 | 398 | 284000€ | 3087€ |
2022-02-10 | 195 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 99 | 826 | 170000€ | 1717€ |
2020-07-17 | 6004 | LES TROUILLONS | 4 | 88 | 1430 | 233000€ | 2648€ |
2020-05-29 | 5287 | PAPELISSIER | 5 | 100 | 645 | 194000€ | 1940€ |
2021-03-26 | 110 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 120 | 520 | 348030€ | 2900€ |
2019-06-28 | 63 | RUE 23 JUIN 1967 | 3 | 85 | 603 | 93000€ | 1094€ |
2021-07-22 | 90 | RUE 23 JUIN 1967 | 4 | 72 | 427 | 232885€ | 3235€ |
2023-01-30 | 280 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 110 | 419 | 368450€ | 3350€ |
2022-06-09 | 158 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 95 | 318 | 260750€ | 2745€ |
2022-07-06 | 105 | RUE MONTELLET | 6 | 134 | 498 | 445000€ | 3321€ |
2019-06-19 | 6067 | PAPELISSIER | 4 | 168 | 1000 | 309000€ | 1839€ |
2022-08-02 | 1100 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 165 | 1013 | 412000€ | 2497€ |
2021-01-13 | 555 | CHE DE POURCIEUX | 4 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2022-05-13 | 1295 | CHEM DES MALOSSANES | 6 | 136 | 1432 | 336000€ | 2471€ |
2020-09-22 | 2320 | RTE DES MOULINS | 2 | 84 | 1317 | 82000€ | 976€ |
2022-09-28 | 5278 | LES PLANTERS | 5 | 158 | 16905 | 224200€ | 1419€ |
2022-04-26 | 140 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 140 | 1825 | 280000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE BOIS VERT | 4 | 151 | 843 | 266500€ | 1765€ |
2022-03-24 | 2375 | RTE DE PECHEROT | 6 | 143 | 764 | 118000€ | 825€ |
2022-08-26 | 2040 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 110 | 1999 | 302900€ | 2754€ |
2020-08-24 | 145 | CHEM DE LA BLACHE RONDE | 5 | 136 | 1685 | 344500€ | 2533€ |
2020-12-18 | 5004 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 101 | 494 | 240000€ | 2376€ |
2020-08-06 | 5198 | LA CIZERANNE | 1 | 50 | 558 | 26000€ | 520€ |
2023-04-12 | 15 | CHEM DES PONTETS | 4 | 81 | 4551 | 173500€ | 2142€ |
2020-10-09 | 6064 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 5 | 155 | 1000 | 429800€ | 2773€ |
2021-12-16 | 5011 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 92 | 1019 | 279500€ | 3038€ |
2022-06-28 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 1510 | 120000€ | 1017€ |
2022-06-23 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 500 | 285100€ | 2416€ |
2021-08-19 | 50 | RTE DE CABANA | 5 | 125 | 1000 | 310200€ | 2482€ |
2020-05-29 | 1260 | RTE DES MOULINS | 6 | 133 | 984 | 125000€ | 940€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DES FRUITIERS | 5 | 137 | 786 | 415600€ | 3034€ |
2020-02-27 | 625 | CHEM FORISERIE | 2 | 55 | 2910 | 180000€ | 3273€ |
2023-04-13 | 320 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 135 | 656 | 297400€ | 2203€ |
2022-08-19 | 10 | IMP DES ABRICOTIERS | 4 | 97 | 776 | 259000€ | 2670€ |
2022-03-28 | 295 | RTE DE PECHEROT | 3 | 127 | 630 | 310000€ | 2441€ |
2022-06-22 | 250 | RTE DU PIGERENTON | 4 | 98 | 694 | 257950€ | 2632€ |
2020-08-18 | 225 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 120 | 801 | 257000€ | 2142€ |
2020-12-03 | 895 | CHE DES BASSES RIVES | 4 | 148 | 1830 | 384000€ | 2595€ |
2021-07-13 | 2265 | RTE DES PINETS | 4 | 178 | 644 | 118800€ | 667€ |
2020-05-29 | 85 | RTE DU PIGERENTON | 2 | 84 | 800 | 333000€ | 3964€ |
2019-12-09 | 5752 | PINETS | 6 | 138 | 3360 | 306000€ | 2217€ |
2021-01-21 | 90 | IMP DES PIATS | 5 | 90 | 650 | 218500€ | 2428€ |
2022-08-25 | 15 | RTE DE PECHEROT | 3 | 68 | 225 | 115000€ | 1691€ |
2020-10-23 | 240 | ALL LES ALLEES DES BERNARDS | 6 | 132 | 961 | 300800€ | 2279€ |
2020-02-20 | 1 | PL DU DIX-NEUF MARS 1962 | 6 | 115 | 1299 | 240000€ | 2087€ |
2019-09-16 | 9003 | LES PETITS AILLERS | 5 | 106 | 136 | 270750€ | 2554€ |
2020-04-29 | 125 | RUE DU PETIT BARET | 4 | 88 | 600 | 223500€ | 2540€ |
2023-06-29 | 150 | IMP DES BERNARDS | 3 | 113 | 690 | 237350€ | 2100€ |
2021-03-29 | 55 | TRA DU MOULIN BLANC | 4 | 85 | 199 | 204000€ | 2400€ |
2020-12-21 | 3 | LOT LE PETIT BARET | 4 | 110 | 522 | 233900€ | 2126€ |
2022-07-19 | 745 | RTE DES MOULINS | 2 | 65 | 2989 | 97000€ | 1492€ |
2022-04-08 | 5189 | SAINT MAMANS | 4 | 102 | 460 | 373000€ | 3657€ |
2022-09-16 | 675 | RTE DES MOULINS | 5 | 123 | 0 | 203000€ | 1650€ |
2021-07-23 | 5170 | CLOT | 1 | 55 | 9606 | 95000€ | 1727€ |
2020-04-21 | 85 | RUE DES SOUFFLEUSES | 5 | 130 | 235 | 172000€ | 1323€ |
2023-06-15 | 40 | RUE DES SOUFFLEUSES | 2 | 55 | 172 | 86000€ | 1564€ |
2022-10-12 | 680 | RUE DU VERCORS | 2 | 45 | 48 | 100000€ | 2222€ |
2022-04-08 | 670 | RUE DU VERCORS | 6 | 125 | 190 | 225300€ | 1802€ |
2021-10-21 | 15 | LES COTES DE MEYMANS | 3 | 126 | 805 | 376150€ | 2985€ |
2019-12-20 | 60 | CHE DES CHOPIS | 5 | 120 | 287 | 135000€ | 1125€ |
2019-08-28 | 158 | CHE DES CHOPIS | 5 | 168 | 508 | 125000€ | 744€ |
2021-06-17 | 1720 | CHE DU GRAND BOIS | 3 | 94 | 399 | 170000€ | 1809€ |
2023-03-31 | 575 | RTE DU BOIS DE BAUME | 7 | 157 | 1064 | 352450€ | 2245€ |
2019-11-28 | 60 | CHE DES TOURNESOLS | 5 | 230 | 2032 | 45000€ | 196€ |
2019-05-13 | 100 | LES COTES DE MEYMANS | 4 | 98 | 790 | 246720€ | 2518€ |
2022-12-30 | 485 | RUE DU VERCORS | 4 | 90 | 1140 | 245140€ | 2724€ |
2021-10-12 | 145 | RUE DES MOREOLS | 5 | 86 | 868 | 196000€ | 2279€ |
2022-05-13 | 225 | CHE DES CHOPIS | 4 | 126 | 830 | 467600€ | 3711€ |
2020-10-30 | 435 | CHE DES CHOPIS | 4 | 92 | 1014 | 245700€ | 2671€ |
2021-08-19 | 880 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 448 | 77839.5€ | 973€ |
2020-09-04 | 5066 | GAZON | 7 | 220 | 1953 | 355000€ | 1614€ |
2022-01-28 | 300 | RUE DU VERCORS | 4 | 94 | 800 | 222000€ | 2362€ |
2023-05-25 | 595 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 75 | 1250 | 190900€ | 2545€ |
2023-02-08 | 655 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 109 | 1000 | 336000€ | 3083€ |
2021-12-28 | 3 | IMP DE LA DISTILLERIE | 4 | 90 | 4072 | 414620€ | 4607€ |
2020-04-23 | 330 | CHE HUMBERT II | 7 | 171 | 1000 | 329180€ | 1925€ |
2022-03-14 | 775 | CHE DES CHOPIS | 4 | 88 | 2064 | 253000€ | 2875€ |
2022-07-11 | 5717 | LE GOUBET | 7 | 115 | 678 | 337270€ | 2933€ |
2021-03-18 | 12 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 90 | 452 | 172672€ | 1919€ |
2019-07-05 | 155 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 93 | 388 | 254000€ | 2731€ |
2020-10-28 | 80 | CHE DES RAMIERES | 5 | 100 | 619 | 271200€ | 2712€ |
2020-09-24 | 0 | LOT LES REYNAUDS | 4 | 95 | 376 | 190000€ | 2000€ |
2022-12-15 | 160 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 95 | 890 | 258800€ | 2724€ |
2022-09-02 | 40 | RUE DES MONTS DU MATIN | 3 | 77 | 375 | 157830€ | 2050€ |
2023-03-28 | 9 | ALL CLOS DU LEVANT | 4 | 90 | 479 | 235000€ | 2611€ |
2021-12-17 | 435 | IMP DES BERGES DE L'ISERE | 4 | 80 | 547 | 80000€ | 1000€ |
2020-11-26 | 5070 | CHARLIEU | 5 | 160 | 540 | 271650€ | 1698€ |
2023-05-11 | 6 | LOT LES REYNAUDS | 5 | 129 | 817 | 306040€ | 2372€ |
2021-12-06 | 135 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 94 | 706 | 180000€ | 1915€ |
2023-06-20 | 6 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 99 | 170000€ | 2500€ |
2022-03-31 | 75 | ALL GABRIEL REBOULET | 4 | 76 | 742 | 233050€ | 3066€ |
2022-09-20 | 2 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 106 | 186550€ | 2743€ |
2021-11-12 | 4 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 96 | 144000€ | 2118€ |
2019-08-19 | 68 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 81 | 249 | 198300€ | 2448€ |
2019-09-04 | 6 | LES TERRES DE JOSANDRE | 5 | 107 | 950 | 225000€ | 2103€ |
2021-07-23 | 22 | RUE PAUL DUC | 4 | 82 | 652 | 200000€ | 2439€ |
2022-06-29 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 261350€ | 2694€ |
2019-07-08 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 215000€ | 2216€ |
2020-08-27 | 85 | ALL DES PETITS PRES | 4 | 91 | 560 | 206000€ | 2264€ |
2019-07-08 | 158 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 105 | 289 | 165000€ | 1571€ |
2023-06-02 | 40 | IMP DES COCCINELLES | 5 | 115 | 802 | 370000€ | 3217€ |
2021-11-23 | 89 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 107 | 657 | 88882€ | 831€ |
2021-08-24 | 60 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 105 | 891 | 355400€ | 3385€ |
2022-11-30 | 3 | RUE ABEL BOURGEAUD | 5 | 99 | 593 | 252000€ | 2545€ |
2022-08-29 | 143 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 96 | 422 | 260800€ | 2717€ |
2021-02-12 | 65 | RUE DE LA MONDEE | 4 | 98 | 537 | 243650€ | 2486€ |
2021-05-27 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 176500€ | 2101€ |
2019-05-22 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 178480€ | 2125€ |
2022-06-28 | 91 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 88 | 0 | 225650€ | 2564€ |
2021-11-10 | 126 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 100 | 430 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-23 | 13 | RUE LUCIEN COTTE | 6 | 125 | 566 | 311400€ | 2491€ |
2021-10-14 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 247940€ | 2725€ |
2022-09-23 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 256500€ | 2819€ |
2021-11-29 | 680 | RTE DU 45EME PARALLELE | 6 | 180 | 1150 | 422300€ | 2346€ |
2023-04-05 | 625 | CHE DES GRENIERES | 5 | 119 | 1610 | 340000€ | 2857€ |
2022-03-10 | 3 | IMP URANUS | 4 | 108 | 449 | 326550€ | 3024€ |
2022-09-30 | 2 | RONDE CORDELIA | 5 | 142 | 565 | 381310€ | 2685€ |
2022-01-12 | 28 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 62 | 395 | 160000€ | 2581€ |
2020-07-03 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 269450€ | 2994€ |
2023-04-14 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 289230€ | 3214€ |
2019-12-23 | 3 | RONDE CORDELIA | 4 | 88 | 696 | 227000€ | 2580€ |
2021-03-23 | 34 | IMP RENE DALIZE | 5 | 102 | 468 | 330000€ | 3235€ |
2022-10-12 | 10 | RUE EDOUARD BREGAUD | 7 | 179 | 726 | 462230€ | 2582€ |
2021-03-24 | 8 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 161 | 689 | 386500€ | 2401€ |
2022-09-27 | 44 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 175 | 252 | 150000€ | 857€ |
2022-07-29 | 1 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 130 | 582 | 374800€ | 2883€ |
2020-10-09 | 5106 | LES VERNETS | 5 | 125 | 216 | 279900€ | 2239€ |
2023-06-19 | 810 | CHE DE LA GEBELINIERE | 8 | 160 | 2421 | 471250€ | 2945€ |
2022-06-22 | 164 | RUE ELIE GAUTHIER | 4 | 91 | 371 | 272800€ | 2998€ |
2022-10-31 | 7 | IMP EDOUARD BREGAUD | 4 | 102 | 433 | 376100€ | 3687€ |
2022-03-31 | 800 | CHE DE LA GEBELINIERE | 4 | 147 | 652 | 417500€ | 2840€ |
2022-09-05 | 1330 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2021-10-27 | 20 | RUE ELIE CHABERT | 4 | 97 | 608 | 283000€ | 2918€ |
2023-01-27 | 4 | RUE ZENON RIVOIRE | 4 | 100 | 553 | 299000€ | 2990€ |
2020-12-09 | 3 | IMP EDOUARD BREGAUD | 4 | 104 | 765 | 265490€ | 2553€ |
2021-05-21 | 97 | RUE PAUL ARTHAUD | 4 | 92 | 509 | 245000€ | 2663€ |
2022-12-16 | 16 | RUE ELIE CHABERT | 4 | 102 | 624 | 311500€ | 3054€ |
2022-11-04 | 31 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 107 | 422 | 412700€ | 3857€ |
2022-08-10 | 96 | RUE ELIE GAUTHIER | 5 | 101 | 500 | 93296€ | 924€ |
2021-11-26 | 135 | RUE PAUL ARTHAUD | 4 | 92 | 523 | 261700€ | 2845€ |
2022-03-31 | 9006 | PIECE RONDE | 4 | 101 | 2840 | 260000€ | 2574€ |
2023-06-23 | 150 | IMP DES VANGONS | 4 | 110 | 115 | 286172€ | 2602€ |
2020-05-14 | 405 | RUE CHANTE BISE | 5 | 118 | 501 | 220800€ | 1871€ |
2019-11-04 | 430 | RUE CHANTE BISE | 4 | 86 | 415 | 226000€ | 2628€ |
2019-12-30 | 30 | ALL DES ACACIAS | 5 | 105 | 982 | 175000€ | 1667€ |
2022-02-01 | 115 | CHE DES SARRAZINES | 5 | 135 | 500 | 375000€ | 2778€ |
2022-08-26 | 1000 | CHE DES AYES | 1 | 100 | 1087 | 145200€ | 1452€ |